je souhaite avoir 20 logements supplémentaire dans ma conciergerie airbnb, tu dois m'aider à prospecté les clients étapes par étapes, soit pertinent pour que je puisse avoir les 20 propriétaire en moins de 3 mois

Réponse de gpt

1. Analyse et préparation

• Définir le profil des propriétaires cibles : Identifiez les propriétaires susceptibles d’être intéressés (propriétaires ayant des logements vacants, investisseurs locatifs, expatriés, etc.).
• Créer des arguments convaincants : Mettez en avant des points différenciants comme la gestion sans stress, une augmentation des revenus locatifs grâce à votre expertise, et une satisfaction garantie des voyageurs.
• Préparer les supports : Créez un pitch commercial clair, une brochure professionnelle et des emails types percutants pour démarcher les propriétaires.

2. Générer des leads

• Exploiter vos contacts : Faites appel à votre réseau (famille, amis, collègues, anciens clients). Informez-les de vos services et demandez des recommandations.
• Collaborer avec des agents immobiliers : Proposez-leur une commission pour chaque propriétaire qu’ils vous recommandent.
• Rechercher en ligne : Explorez des plateformes comme Le Bon Coin, Seloger, ou des forums où des propriétaires cherchent des solutions pour louer leurs biens.

3. Ciblage local

• Événements locaux : Participez à des réunions de copropriétés, des foires immobilières ou des ateliers de gestion locative pour établir des contacts.
• Publicité ciblée :
  • Flyers distribués dans des zones résidentielles prisées.
  • Annonces locales (journaux, réseaux sociaux) mettant en avant vos services.
• Partenariats locaux : Collaborez avec des artisans, entreprises de ménage, ou agences de décoration d’intérieur pour élargir votre réseau.

4. Prospection directe

• Démarchage téléphonique et email : Envoyez des emails personnalisés ou appelez directement les propriétaires identifiés en ligne ou via votre réseau.